Sophie BOUSSEAU - iad

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Description

iad France - Sophie Bousseau (06 88 59 58 46) vous propose : Jolie maison de 120 m² à rafraichir à Jarville-la-Malgrange, à côté du parc de Montaigu, dans un quartier très calme et agréable.
Construite en 1969, cette maison s'étend sur 2 étages et offre un potentiel incroyable. Elle est composée d' un salon séjour de 30 m² accès balcon côté sud, d'une cuisine équipée et aménagée à rénover, 2 chambres de 11 m² à l'étage et 2 autres au rdc de 16 m² et 12 m².
Salle de bain, WC séparé, bureau, mais aussi atelier, chaufferie buanderie et grand garage.
Idéalement située dans un quartier calme offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
La toiture, la façade et la chaudière sont en bon état.
Cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau EI (ID 42672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1622217 - Réf Superimmo : ANVXWYSFC
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 575 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - ter. 420 m²Année de construction : 1969
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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