Vente maison 375 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jassans-Riottier (01480)

Exclusivité sur les hauteurs de Jassans, limite Saint Bernard, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa des années 80 à demi-rénovée d'environ 120 m² (115 m² carrez / 128 m² utiles), le tout sur une parcelle hors lotissement, au calme et sans vis à vis de 520 m² ! Elle se compose au RDC d'un vrai hall d'entrée, d'un séjour de 30 m² avec cheminée (insert) très lumineux ouvrant sur une terrasse au Sud (pergola), d'une cuisine fermée, d'une chambre de 15 m² avec coin bureau en mezzanine et d'un wc. À l'étage, 2 belles chambres (15 m² chacune), un coin buanderie, 1 salle d'eau et un wc. Un carport, ainsi qu'un atelier de 18 m² (idéal stockage) complètent ce bien. Volets roulants électriques et solaires centralisés, salle d'eau neuve, peintures refaites, radiateurs électriques récents, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_30063192)

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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RHONE SAONE IMMOBILIER

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