Superimmo
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Vente maison 315 000 €
120,56 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 2 613 €/m²
PLESSIS IMMOBILIER

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Description

Sur le secteur de Beaulieu à Joué les Tours, La Marbellière, ancienne maison du gardien du château, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Elle offre au rez-de-chaussée: un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de 37 m2 au sol pouvant servir de grand bureau ou espace de jeux pour enfant, un couloir desservant deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Jardin arboré, abri de jardin, cave et stationnement. Avec un accès direct au parc pour de belles balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez Angélique conseillère immobilier, numéro RSAC 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 €, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967.Par téléphone au : 07 70 19 50 09.Par mail : .
Cette annonce vous est proposée par Mme. Angélique PENELAS - EI - NoRSAC: RSAC820269942, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AP304 - Réf Superimmo : ANVXX9XJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://plessisimmobilier.fr/honoraires/

Disponible immédiatement120,56 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 202 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-EstSéjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (202 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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Siren : 887899995 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2020 000 044 967
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