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Description

Maison individuelle de 5 chambres à 2 pas des commodités !
Dans un quartier résidentiel, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison individuelle vous offre au rez-de-chaussée : un double séjour avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse bien exposée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau, WC indépendants ; à l'étage : palier ouvrant sur une très grande chambre de 20 m2 avec des placards, 2 autres chambres, une jolie et récente salle d'eau avec WC. Garage attenant donnant accès à l'étage à 1 chambre avec salle d'eau possible. Les plus : une piscine hors-sol, climatisation réversible, barbecue et four à pizza, abri de jardin. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 450 m2. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 430 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9301.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 9301 - Réf Superimmo : ANVXXE4FL
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Caractérisques
Prix de vente : 442 800 €Prix au m² : 3 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1994
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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