Vente maison 128 000 €

120 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Juvigny les Vallées (50520)

Ancien MANOIR EN PIERRE à rénover au calme dans un hameau en campagne avec une partie habitable et 1 hectare de terrain. A 7 mn du premier commerce, 9 Km de St Hilaire-du-Harcouët et 40 mn de la plage. La maison, orientée au Sud donne sur le jardin arboré de 3 100 m². Les belles prairies pour 7 600 m² sont proches mais non attenantes (50 m env.). Au rez de chaussée : vestibule, une pièce de vie avec une cheminée monumentale en granit (équipée d'un insert), une chambre, grand dégagement menant à une salle d'eau avec lavabo et douche, WC séparé, débarras avec chaudière qui ferait une belle future entrée par la porte cintrée. Chauffage central fioul et radiateurs électriques. Vaste grenier aménageable sur l'ensemble. Charpente et toiture en bon état. Fosse toutes eaux. Attenante à l'Est, une partie à restaurer entièrement, couverte en tôle, comprenant en rez de chaussée une cave, au premier étage une pièce avec une belle cheminée et un vaisselier en granit. Grange et hangars métalliques fermés. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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