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Vente maison 119 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Juzanvigny (10500)

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  • 992 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Pierre POIRIER - iad

Pierre POIRIER - iad

12 avis
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Description

iad France - Pierre POIRIER (07 86 23 75 95) vous propose : NOUVEAUTÉ ! Venez découvrir cette charmante longère d'environ 122 m², nichée au cOEur des magnifiques lacs de Champagne.
Ce bien vous offre un séjour chaleureux de près de 22,34 m², agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger lumineuse d'environ 22,76 m², donnant accès à une cuisine aménagée et équipée d'environ 13,51 m².
Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de bain spacieuse d'environ 10,34 m², complétée par un WC séparé d'environ 1,28 m² et une chaufferie d'environ 6,90 m².
À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces généreux de respectivement 17,08 m², 14,03 m² et 13,90 m² environ.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une annexe d'environ 60 m², idéale pour abriter différents types de véhicules et pour le stockage de bois. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 1653 m², offrant intimité et espace.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER EI (ID 54713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560981 - Réf Superimmo : ANVXW4W9F
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 653 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 003 € / an
Maximum : 2 711 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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