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Vente maison 174 075 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Kernouës (29260)

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  • 1 451 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
LESNEVEN IMMOBILIER

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93 avis
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Description

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante des années 1970. Idéalement située à cinq minutes du centre de Lesneven, cette maison de 120m2 est composée d'un salon et d'un séjour pouvant être ouvert pour s'offrir une grande pièce de vie. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres d'environ 16m2 à l'étage. La maison jouit d'un jardin calme composé de 2 parcelles distinctes et exploitables séparément et dispose de 3 garages spacieux, parfait pour bricoleurs. Prévoir travaux de rafaraîchissement. Opportunité à saisir.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 490 - Réf Superimmo : ANVXX8ZDX
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Caractérisques
Prix de vente : 174 075 €Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 075 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lesnevenimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 608 m²Orientation : Est / Ouest
3 GaragesAnnée de construction : 1971
Séjour de 20 m²1 salle de bain
2 wcJardin (1 608 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 220 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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