Nathalie LAURANT - 3G Immo

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Description

L'ISLE JOURDAIN, au CALME, venez découvrir cette maison traditionnelle PLAIN PIED de 120 m² construite en 2021 avec des matériaux de qualité et de très bonnes performances énergétiques (A-A). Implantée dans un cadre nature, sur un terrain de 1700 m², vous bénéficierez également d'un double garage et d'une terrasse couverte de plus de 100 m². Son entrée avec rangement vous mènera vers sa une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son coin nuit composé de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème (15 m² / 12 m² / 10 m²). Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'un toilette indépendant supplémentaire. SYSTEME DE CHAUFFAGE : Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant et rafraîchissant. LES PLUS : * Maison état impeccable * Assurance décennale tous corps d'état jusqu'en 2031 * Assainissement individuel conforme et aux normes * Construction RT 2012 (menuiseries alu double vitrage de qualité / très bonne isolation des combles et des murs / très bonne performance énergétique) * Vide sanitaire haut et accessible pouvant servir de cave ou rangement * Double entrée fonctionnelle ( par le garage ou la porte d'entrée) * Portes de garage motorisées * Buanderie N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (389 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000, Tel : 06 09 48 13 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192150NL-1462409429

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19215 - Réf Superimmo : ANVXWBQGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 325 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 680 m²2 garages - 4 parkings
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
26 septembre 2024

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399 000 €
16 juillet 2024
420 000 €
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