Vente maison 91 800 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170) - L'Oudon

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765 €/m²
Cuisine de 9 m²

G.L. IMMO

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Description

CHARMANTE MAISON DE BOURG DE 120 M² HAB, sur Plus de 450 m² de Terrain.
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles et Gare SNCF.
Située à 10 Km de SAINT PIERRE SUR DIVES et de LIVAROT,
au sein d'un Charmant petit bourg,
Maison en Colombage développant 120 m² HAB, demandant une restauration, comprenant:
au Rez-de-Chaussée, Entrée, Séjour, Cuisine Aménagée, Salon avec Départ d'Escalier, WC, Salle d'Eau / Buanderie,
à l'Etage, Palier desservant 5 Chambres (3 chambres en enfilade d'un côté, 2 de l'autre).
Grenier au-dessus.
Attenant à la maison un cellier avec son grenier au-dessus, chaufferie, et Garage pour 1 voiture.
Chauffage central au Fuel (Chaudière à remplacer).
Assainissement de type Tout à l'Egout.
Petite Dépendance en Brique à usage d'Atelier, et Volière.
Le Tout sur plus de 450 m² de Terrain, avec accès pour voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence: n°179-GL.
Mandat de Vente n°2 673.
Honoraires à la charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6973800 - Réf Superimmo : ANVXW7W1C

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Caractérisques

Prix de vente : 91 800 €	Prix au m² : 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5698/fees_document.pdf?1714724065

120 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue sur jardin, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 11 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

445 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

141 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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