Superimmo
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Vente maison 241 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Bastide-de-Besplas (09350)

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  • 2 008 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

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Description

Splendide maison de village de 120m2 habitables mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 760m2, située entre la Vallée de l'Arize et le Volvestre
Au rez-de-chaussée, côté jour, vous profiterez d'un séjour de 33m2 avec cheminée menant à une cuisine ouverte et aménagée de 10m2 ainsi qu'une buanderie. Le tout donnant sur une terrasse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
Au 1er étage, côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 13m2 et 16.5m2 avec dressing, une salle de bain de 11m2 (douche, baignoire, double vasque) et toilette avec lave main séparé.
Pour complémenter le tout, le grenier a été aménagé, proposant deux grands espaces de 18.5m2 et 25m2, pouvant être utilisés en chambre, bureau ou encore salle de jeux, ainsi qu'un toilette avec lave main.
Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec un terrain d'environ 700m2 arboré, créant un cadre paisible et verdoyant.
Cette maison, équipée avec des matériaux de qualité, assure confort et qualité de vie, chauffage par radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert, double vitrage avec menuiseries bois, toiture en bon état et isolée, assainissement individuel par fosse septique conforme.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce petit cocon !
Située dans le village de la Bastide de Besplas, à 5 minutes de Daumazan-sur-Arize et 8 minutes de Montesquieu Volvestre, à 20 minutes de Carbonne et 55 minutes de Toulouse-Aéroport.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 13_2445 - Réf Superimmo : ANVXWSRTT
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 056 € / an
Maximum : 2 782 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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