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25

Vente maison 195 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Bussière-sur-Ouche (21360)

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  • 1 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Philippe Gatier - efficity

Philippe Gatier - efficity

29 avis
07 87 93 44 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

21360-LA BUSSIERES SUR OUCHE/CROSSON-CHARME-CALME-LUMINEUX-JARDIN-RUISSEAU-DEPENDANCE-COMBLES
Philippe GATIER Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans un cadre de verdure idyllique et en exclusivité, cette charmante maison rénovée de 119m2, parfaitement entretenue érigée sur un terrain de 1572m2 en plein écrin de verdure.
Elle se compose au rdc, d’un séjour cuisine (équipée) de 32m2, d’un salon de 17m2, un WC séparé et une salle d’eau.
A l’étage une mezzanine de 14m2, distribue 2 grandes chambres, un WC séparé.
La maison est équipée d’une VMC, d’une pompe alimentée par un puit, permettant une autonomie sur la consommation d’eau des douches et WC. Combles de 50m2 permettant de ré-imaginer d’autres potentiels d’aménagement et espaces de vie.
Une terrasse de 45 m2, et un grand jardin, traversé par un ruisseau vient compléter ce bien situé au calme, à 2 minutes de La Bussière-sur-Ouche, 12 minutes de Sombernon, 25 minutes de la LiNo Dijon et 15 minutes de l’autoroute A6. (Visites sur Rendez vous les mardis à partir de Janvier 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/07/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 161773 - Réf Superimmo : ANVXW9W8G
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²
Taxe foncière : 698 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 572 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1629Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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PHILIPPE GATIER - EFFICITY

Siren : 882928526 - N° de carte professionnelle : ADC75012022000211952
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