Vente maison 1 140 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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9 500 €/m²
Terrasse
1 Garage

GIMCOVERMEILLE

103 avis

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Description

Un havre de paix entouré de verdure, sans aucun vis à vis s'offre à vous ! Maison des années 50, beaux parquets, hauteur sous plafond, sur un terrain de 1350 m2, située dans un quartier prisé et privilégié de La Celle Saint Cloud, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur le jardin et la terrasse plein sud, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, et toilettes. Au niveau supérieur, une chambre, sa salle d'eau et deux greniers. Au sous-sol semi enterré, une buanderie avec fenêtres, une chaufferie, et plusieurs caves et espaces de stockage. Un garage indépendant de grand volume, pouvant accueillir un véhicule familial. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Beau potentiel d'agrandissement , piscine possible ! Ce bien d'exception proche de toutes les commodités de la ville, gare SNCF ligne L à moins de 10 min à pied, commerces de proximité, marché le dimanche matin, bus pour le RER A. Ligne de Bus D pour le collège et lycée Blanche de Castille 5 min, British School de Croissy sur Seine, même chose pour Sainte Thérèse à Bougival. Forêt domaniale de Louveciennes à 100m En résumé, une perle rare à ne pas manquer ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 11223 - Réf Superimmo : ANVXW1ESB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 140 000 €	Prix au m² : 9 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162412.pdf

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	4 caves
Terrasse	Année de construction : 1953
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Siren : 311915342

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