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Vente maison 150 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
La Chamba (42440)

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  • 1 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
Patricia GOUTIER - Capifrance

Patricia GOUTIER - Capifrance

28 avis
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Description

Dans un petit village de 45 Habitants, cette MAISON de CAMPAGNE de 120 M2 composée de plusieurs niveaux pouvant ètre aménagée pour deux habitations avec un très beau potentiel dans la partie grange
Cette MAISON EN PIERRE avec sa cuisine aménagée vue sur le terrain, son salon très lunineux et ses trois chambres au 1er étage, un grand sous-sol avec une SDB, un WC et sa partie chaufferie
Au RDC un grand hall d'entrée de 26 M2 suivi avec une belle cave voutée et une chambre de 17 M2
Pour les amateurs du bricolage un garage attenant et sa grange de 150 M2
Cette maison expoé SUD-EST est idéal pour accueiliir une grande famille ou pour. profiter d'une retraite paisible, entouré de son terrain de 3000 m2 avec son espace détente et ses abris pour divers stokage
Sa vue sur le terrain rend cette maison de campagne très reposante dans un petit coin de paradis alors n'attendez plus !!!
Belles promenades en famille ou entre amis, deux stations de ski au COL DE LA LOGE et CHALMAZEL se trouve à proximité, A 1hrs CLERMONT-FERRAND et 1hrs 15 de LYON A 89 à 20 Kms , située dans le HAUT-FOREZ à 970 M d'ALT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868224)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340931100488 - Réf Superimmo : ANVXWQN1W
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - ter. 3 331 m²
3 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur montagneParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1950
Chauffage au boisCuisine aménagée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
163 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 6 790 € / an
Maximum : 9 240 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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PATRICIA GOUTIER - CAPIFRANCE

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