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Vente maison 395 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

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  • 3 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cécile DANIEL - iad

Cécile DANIEL - iad

27 avis
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Description

iad France - Cécile Daniel (06 43 26 61 70) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 120m² avec 5 chambres dont une suite parentale de 22 M2 en rez de chaussée.
Construite en 2000, elle dispose d'un bel espace de vie de 45 M2, comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et sa partie salon, un wc et un garage buanderie complète le rdc.
Au premier étage l'espace enfants à ce jour, dispose de 4 chambres, une salle de bains et des wc séparés, les combles isolés offrent un bel espace de stockage.
Située dans un quartier pavillonnaire familial et au calme, elle bénéficie d'un emplacement parfait pour rejoindre à pieds, les écoles, le bus pour le collège ou Rennes, commerces et salles de sports par des chemins sécurisés en moins de 5 minutes!!
Vous pouvez rejoindre le CHU de Rennes à vélo également en 20 Minutes de porte à porte!!
Les prestations inclues une extension en bois sous garantie décennale, la fibre optique, une alarme et un poêle à bois Aduro....
Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Daniel EI (ID 34155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440172690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1549441 - Réf Superimmo : ANVXVZBDO
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 310 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 083 € / an
Maximum : 1 465 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 4,4%

395 000 €
7 juin 2024
413 000 €
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