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Vente maison 295 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 2 458 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Sébastien FLOQUET - iad

Sébastien FLOQUET - iad

20 avis
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Description

iad France - Sébastien Floquet (06 26 47 13 47) vous propose : Venez découvrir cette belle et spacieuse maison individuelle de 120m² environ habitables année 2014 située sur un terrain entièrement clos de 353m² environ à la Chapelle Saint Mesmin, rue du Cotteron.
Voici comment se compose cette maison : au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une très vaste pièce de vie de 36m² environ bénéficiant de deux grandes baies vitrées, une belle cuisine moderne ouverte et aménagée, une chambre ou bureau, WC séparés.
A l’étage, un très beau palier lumineux pouvant faire office de bureau, dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec sèche serviettes et WC.
En annexe de la maison, vous bénéficiez de deux grands garages avec portes automatisées, d’un grenier et d’une vaste terrasse.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets automatisés sur l’ensemble de la maison.
Chauffage électrique. Ballon d’eau année 2024.
Coup de cOEur assuré pour cette maison moderne et spacieuse, située dans un environnement très calme et recherché à la Chapelle Saint Mesmin.
Quelques travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités et des axes routiers et autoroutiers.
A SAISIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Floquet EI (ID 40170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1595292 - Réf Superimmo : ANVXWLZC4
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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