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Vente maison 362 600 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-Thouarault (35590)

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  • 3 022 €/m²
  • 2 Parkings
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Description

Vendu par AD NOSTRA IMMOBILIER ! Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, votre agence AD NOSTRA IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette superbe maison d'architecte en ossature bois ultra lumineuse, édifiée sur un terrain arboré de 480 m². Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, cette contemporaine conçue pour diffuser au mieux la lumière naturelle grâce à ses grandes baies verticales et horizontales, allie à la perfection esthétique, fonctionnalité et efficacité énergétique. Dans sa partie plain pied, elle propose une entrée, une buanderie, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée/équipée, un coin bureau, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre avec pièce dressing. Un escalier sur mesure donne accès à l'étage où une grande mezzanine dominant le séjour avec sa belle hauteur sous plafond, dessert quant à elle deux chambres et une jolie salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse double en bois longe parfaitement la façade sud pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. Coup de coeur assuré !! (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXVR1RT
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Caractérisques
Prix de vente : 362 600 €Prix au m² : 3 022 € / m²
Taxe foncière : 1 006 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161605.pdf

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²2 Parkings
Année de construction : 2015Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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