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Vente maison 565 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 4 708 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Julie PARIENTE - Capifrance

Julie PARIENTE - Capifrance

8 avis
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Description

Superbe maison en excellent état sur un terrain paysagé avec vue mer de 600 m2, très bien entretenu offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing fermée, avec grande piscine vue mer, grand jardin et de nombreuses places de stationnements.
La maison se compose au rez de chaussée d'un grand salon salle à manger de 50m2 et son plafond cathédrale, avec une grande cuisine de 12m2 toute équipée avec son beau piano de cuisine.
Vous serez séduit par ses belles ouvertures qui donnent sur votre jardin luxuriant et vous fait profiter de votre exposition plein Sud, vue mer.
Un dégagement dessert une salle de bain avec baignoire, une buanderie et un toilette indépendant.
Au rez de jardin, vous trouverez également une grande chambre avec dressing.
A l'étage, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou être transformée en troisième chambre.
Un couloir dessert ensuite une chambre donnant sur le jardin avec dressing, un toilette indépendant et une grande salle de bain avec douche à l'italienne.
Vous disposerez également de 2 places de stationnements privatives devant la maison.
Pour plus d'informations, contactez-moi: Julie Pariente au 06 59 59 27 89
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880196)

Publiée le 02/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 340931596885 - Réf Superimmo : ANVXX36BU
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking extérieurChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Barbecue
Fibre optiqueCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
225 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2020.

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