Superimmo
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Vente maison 859 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 7 158 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Lior

ORPI Lior

04 97 03 10 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Propriété d'exception, un véritable coup de cœur situé à La Colle-sur-Loup. Cette villa individuelle de plain-pied, d’une surface généreuse, offre un cadre de vie rare, où charme et confort s’harmonisent parfaitement.
Niché dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et à l'abri de tout regard indiscret, ce bien vous séduira dès votre arrivée.
Une entrée baignée de lumière grâce à ses élégants bow-windows vous accueille, ouvrant sur un vaste salon et salle à manger de 38 m2. La cuisine séparée, modulable selon vos envies, de trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal.
Clé en main, cette villa ne nécessite aucun travaux. Vous serez également conquis par sa terrasse plein sud, idéale pour vos soirées barbecue, ainsi que par son terrain de boules accompagné d’une charmante cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours.
Pour parfaire ce tableau, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable bijou. Une visite s'impose, laissez vous séduire.
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI.
Référence agence : 425

Publiée le 27/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 9I18-DZF-NZ3 - Réf Superimmo : ANVXWK549
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Caractérisques
Prix de vente : 859 000 €Prix au m² : 7 158 € / m²
Taxe foncière : 1 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
201 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2020.

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Siren : 881051049
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