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Description

Proche des commodités, maison T4 d'environ 120 m2 sur 437 m2 de terrain avec piscine et cuisine d'été. Cette villa 4 pièces se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 44 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et arrière cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec une pièce attenante pouvant servir de bureau ou dressing. Une salle d'eau avec douche et double vasque, wc indépendant. Plusieurs espaces extérieurs rendent ce bien agréable à vivre, cuisine d'été, espace piscine, terrasses ombragées.Poêle à granulés, portail automatique. Proximités écoles, commerces, axe autoroute.A découvrir rapidement.
Votre contact Ornella Giansoldati 06.74.49.14.27
Agent commercial RSAC Marseille n° 929 827 715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 85258657E - Réf Superimmo : ANVXX6YNG
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18784/fees_document.pdf?1682579461

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 437 m²Piscine
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique (convecteurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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