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Description

MAISON ET ATELIER VUE MER
EXCLUSIVITE AGENCE DE LA BAIE !
A proximité immédiate du bourg, très gros potentiel pour cette MAISON TRADITIONNELLE et son ATELIER sur 2 niveaux, profitants d'une jolie VUE MER sur la baie de LA FORET FOUESNANT.
Construite dans les années 60, sur un sous-sol complet, cette solide maison de 120m² propose une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et toilettes en Rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 belles chambres et salle d'eau.
L'atelier, construit un peu plus tard, dispose d'un triple garage en rez-de-chaussée et d'une belle surface de 70m² sur dalle béton à l'étage, à aménager selon vos envies.
L'ensemble est construit sur un terrain de 1050m² environ et nécessitera des travaux de rafraichissement.
Pour tout renseignement complémentaire sur l’achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 914 - Réf Superimmo : ANVXX37GT
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 3 917 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21837/fees_document.pdf?1675416882

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 048 m²Année de rénovation : 1961
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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