Vente maison 472 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

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3 933 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Espace Transactions

81 avis

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Description

Sur un beau terrain de 452m², Maison des années 60 d'une superficie de 120m² habitables environ comprenant :
Niveau rez-de-jardin : une entrée avec grands placards, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie et un garage 1 voiture avec une porte automatisée.
A l'étage : un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un balcon filant, 2 chambres, une salle de bains avec wc.
Au-dessus : une grande chambre sous combles avec placards dans les sous pentes (possibilité de faire 2 chambres)
Possibilité de garer 2 voitures dans l'allée, terrasse et jardin.
Chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage, isolation intérieure et extérieure, toiture récente et maison reliée au tout à l'égout.
Beaucoup de potentiel pour cette maison en parfait état technique et située dans un quartier calme à proximité du centre-ville / gare.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VM528-COMPANY38883HDZ - Réf Superimmo : ANVXY5E69

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 3 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38883hdz/146/23dET/panno_affichage_honoraires_agence_bms_immobilier_sarl_1_04_2022_1.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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