Vente maison 515 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Garde (83130)

**** SOUS COMPROMIS ****
A vendre MAISON de 120m2 environ à La Garde, proche Toulon EST
Ne passez pas à coté de cette jolie maison en fond d'impasse sur une parcelle de 577 m2.
Au delà des 2 terrasses et d'un agréable jardin, venez découvrir une maison refaite avec goût !
- Une cuisine équipée séparée. un grand séjour ouvert sur une TERRASSE.
- Trois chambres en PLAIN PIED, desservies par un couloir avec PLACARDS.
- Une salle d'eau avec DOUCHE A L'ITALIENNE récente et toilettes séparés.
Pour satisfaire vos besoins d'espace, d'intimité, ou professionnels, profitez d'un ESPACE MANSARDE de 30m2 environ à l'étage desservi par un élégant escalier en colimaçon. (Possibilité d'aménager encore une partie des combles)
Un grand garage et buanderie complète ce bien.
Mon avis ? Une jolie maison adaptée à une vie de famille, au calme et proche de tout.
Les plus :
- panneaux photovoltaiques
- double vitrage
- climatisation
- pompe à chaleur
- stationnement aisé
- jardin
Cette annonce référence 250235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.
Prix du bien : 515 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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MAGALI CARTA - BSK IMMOBILIER

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