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Vente maison 219 900 €
120 m²
5 pièces 5 p
La Génétouze (85190)

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  • 1 833 €/m²
  • Chauffage électrique
Alexandre Frater - iad

Alexandre Frater - iad

1 avis
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Description

iad France - Alexandre Frater (06 37 41 37 43) vous propose : A 3 minutes à pieds de commerces, écoles, mairie et autres structures.
Venez découvrir cette maison sur sous sol et son studio d'un total de 120m2.
La visite commence par une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste salon avec cheminée.
Un séjour avec une accès direct par un escalier au jardin clos de 466m2.
Trois chambres, une salle d'eau et un WC.
La visite se poursuit dans un studio comprenant une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un complément de revenu.
Enfin, la visite se termine par un cellier donnant accès à un grand garage.
Des gros travaux de rénovation ont déjà été effectués, isolation des combles, isolation du sous sol, changement des ouvertures, isolation de la façade par l'extérieur, l'électricité...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Frater EI (ID 78704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1643549 - Réf Superimmo : ANVXX6KYR
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - ter. 466 m²Chauffage électrique
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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