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Vente maison 220 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Gorgue (59253)

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  • 1 833 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette magnifique maison semi-individuelle, située dans la commune de La GORGUE, au pied de toutes les commodités, car à seulement 1km du centre-ville de LA GORGUE, du centre-ville d'ESTAIRES et de la zone commerciale INTERMARCHÉ ! D'une surface habitable de 120m2 pour 162m2 de surface utile, cette maison se présente comme suit :
*RDC : un hall d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout offrant un bel espace à vivre de près de 50m2 ! Une salle de bains avec vasque, douche et baignoire, un grand espace buanderie de 16m2 avec accès sur l'extérieur ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée ;
*ETAGE 1 : un large palier de 17m2 avec salle de jeux dessert une confortable chambre de 10m2 ainsi qu'un dressing de 4m2 ;
*ETAGE 2 : le second niveau dessert deux autres chambres de 13m2 au sol ;
*EXT : une terrasse carrelée de 30m2 donne sur un jardin d'environ 250m2, avec cabanon et dépendance, exposé plein Sud ! Un garage de 29,50m2 avec porte sectionnée motorisée agrémente cette propriété ;

Hop-Avis : De très beaux volumes pour cette maison familiale dans le coeur de ville, à visiter sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Diagnostics en cours de réalisation.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : T000133 - Réf Superimmo : ANVXW83R0
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.hop-home.fr/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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