Vente maison 288 880 €

120 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

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2 407 €/m²
Exclusivité

Jacques BARBE - Tower immobilier

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Description

Jacques BARBE a l'opportunité de vous proposer une maison en pierre avec ses dépendances à la campagne où vous pourrez vivre au calme et vous ressourcer.
En effet cette maison lumineuse avec de grands volumes est forcément agréable à vivre. La distribution des pièces fait que nous avons bien la partie jour et la partie nuit séparée .Les pièces sont de grands volumes notamment les chambres ayant une belle hauteur .
Vous vous trouverez à moins de 4 kms du centre ville et de toutes commodités. Vous serez également au milieu du triangle RENNES LAVAL CHATEAUBRIANT donc non loin des grands axes conduisant à ANGERS ou NANTES .
Une visite s'impose pour vous rendre compte. Je suis disponible au 06 30 80 61 83 ou
Annonce immobilière sous la responsabilité d'un agent commercial RCAS réf 384407325 Visseiche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 12224 - Réf Superimmo : ANVXWVN4L

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Caractérisques

Prix de vente : 288 880 €	Prix au m² : 2 407 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=409

120 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1920	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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