Vente maison 329 900 €

120 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Léchère (73260)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 120 m² à 900m de la liaison pour la station de Valmorel-les Avanchers.
C'est au c½ur d'un hameau paisible sur la route du col de la Madelaine que l'on trouve cette bâtisse de type 'chalet', située à moins d'un kilomètre du télécabine reliant Celliers au Domaine Skiable de Valmorel.
Niché à 1200 m d'altitude, elle dispose d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver, que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif.
Vendue meublée, elle dispose d'un salon cosy de 22m² avec son insert bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée, donnant tout deux accès à une large terrasse exposée Sud et au terrain.
Un hall d'entrée, 2 salles d'eau et 2 WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 6 chambres avec placard et d'un WC.
Au sous-sol, on retrouve une grande cave de 65m² avec une partie aménagée en buanderie.
En annexe, 3 places de parking.
Venez vite découvrir cet endroit calme, idéale pour profiter des randonnées l'été et du ski l'hiver !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 329 900 €

Prix au m² : 2 749 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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