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Vente maison 225 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Londe (76500)

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  • 1 875 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100), ELBEUF (76500)et leur agglomération, vous présente cette maison familiale individuelle de 120m²
Située sur la paisible commune prisée de LA LONDE (76500), vous proposant toutes les infrastructures recherchées (Complexe sportif, bibliothèque, groupe scolaire Léonard de Vinci, crèche, commerces de proximité, cabinet médical), ce bien familiale est fait pour vous !
- Maison d'une superficie de 120 m² habitable
- Parcelle de 1094 m²
- Un jardin arboré
- Une terrasse Nord-Ouest
- Salon séjour traversant
- Chauffage: poêle à granulés + électrique
- Assainissement collectif
- Double vitrage PVC oscillo-battant
- Volets battants
- Toiture en tuile béton
- Garage de 40m² avec porte sectionnelle
- DPE: E GES: B
- Prix au m² attractif sur la commune
- Taxe Foncière dérisoire : 760 €
Au RDC :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée / équipée + espace repas mange debout
- Une pièce de vie en L de 38 m²
- Une salle de douche avec WC + buanderie
- Un Salon /Séjour de 42m² traversant
- Une salle de bains+ douche
- Un WC indépendant + Lave-mains
Au premier étage:
- Un couloir
- 5 chambres de 11; 13; 9; 8 et 17m²
- Un bureau
- Un WC indépendant + Lave-mains
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 15/09/2024 - Réf. agence : VM461-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWOZU1
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 094 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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