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Vente maison 209 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Loupe (28240)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Loupe (28240)
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- 1 742 €/m²
- Cuisine aménagée
David CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Loupe 28240
Charmante maison sur sous-sol total proche toutes commodités.
Diagnostics en cours de modification car l'isolation va être refaite et beaucoup d'amélioration ont été effectuées durant ces dernières années.
Maison construite en 1964, terrain de 729m2.
Surface habitable de 122m2
Année de construction : 1964
Terrain spacieux de 729m2
Double vitrage PVC oscillo-battant
Cuisine et salle d'eau récente
Sous sol total
Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports.
Sous-sol total compartimenté composé d'une chambre d'ami ou ado, salle d'eau, chaufferie et grand garage, atelier
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier
DPE : F GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015: 2706 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 209 000 euro, soit 4.5 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 376025CHEV - Réf Superimmo : ANVXWHWRR
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 742 € / m² |
| Taxe foncière : 359 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359590.pdf
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 729 m² | 1 niveau |
| Cuisine aménagée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  409 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2021.
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