Superimmo
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Vente maison 129 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Lucerne-d'Outremer (50320)

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  • 1 079 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Folliot

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Description

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison à La Lucerne d'Outremer Découvrez cette maison de caractère située à La Lucerne d'Outremer, offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 80 m². Orientée plein sud, cette propriété vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour de 41,38 m², une cuisine aménagée de 14,78 m², une salle à manger de 16,72 m², ainsi qu'un bureau de 8,09 m², idéal pour travailler depuis chez soi. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13,53 m² et 15,15 m², parfaites pour accueillir une famille. Un grenier de 30 m², situé au dernier niveau, offre un espace supplémentaire pour du stockage ou pour aménager selon vos besoins. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants en PVC. Toutefois, l'intérieur est à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation. Cette maison nécessite des travaux. Prix : 129 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1479MC - Réf Superimmo : ANVXWYN8M
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 €Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312089.pdf

120 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 630 € / an
Maximum : 7 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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Infos légales : 44174433100253
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