Vente maison 345 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Madeleine (59110)

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2 875 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

LIONS HABITAT

03 59 51 48 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ovalie Immo vous propose cette maison familiale de 120m² située dans un quartier calme de La Madeleine et offrant un grand potentiel moyennant quelques travaux de rénovation. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger donnant sur un jardin de 100 m² ainsi qu'une salle de douches/buanderie. Au premier étage, 2 chambres de 15,65m2 et 10,5m² avec une pièce supplémentaire de 10m² pouvant être aménagée en seconde salle de bains. Au deuxième étage, 2 chambres apportent confort et intimité. Les + de ce bien: -La maison est proche des commerces, écoles, collèges et transports(12 min de la gare de Lille) et offre un potentiel immense. -Le chauffage est au gaz via une chaudière Frisquet de 2016. -La taxe foncière est de 750€ -DPE E/E Prix FAI: 345 000 € FAI charge acquéreur. Désireux d'en savoir plus, merci de contacter Henri : - - 07.61.80.92.39

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 59014526 - Réf Superimmo : ANVXWZZL8

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/59014/bareme.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Siren : 853172443 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2019 000 043 468