Vente maison 385 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Madeleine (59110)

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3 208 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible

AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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Description

Votre future maison clé en main, en cours de rénovation, saura vous séduire !
LA MADELEINE – SECTEUR PRISÉ, PROCHE LILLE
MAISON 1930 RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN – CAVE
Située dans un quartier recherché à deux pas de Lille, cette maison de 1930 entièrement rénovée allie charme et modernité.
Ses atouts :
- 120 m² optimisés et lumineux
- 3 chambres + bureau
- 2 salles de bains modernes
- Grande pièce de vie 50 m² – Cuisine équipée ouverte
- Extérieur sans vis-à-vis – Terrasse et jardin
- Cave pratique
- DPE C – Pompe à chaleur réversible
Emplacement idéal :
- Accès rapide Lille et gares
- Proximité commerces, écoles, transports
- Quartier dynamique et familial
- Prestation soignée
Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite.

Publiée le 26/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 11430579 - Réf Superimmo : ANVXXYPOX

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible	Climatisation
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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