Vente maison 259 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Roche-Guyon (95780)

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2 158 €/m²
Exclusivité

Tony DE OLIVEIRA - MeilleursBiens.com

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Description

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- La Roche-Guyon -- Découvrez cette maison pleine de caractère et de charme, située dans le pittoresque village de La Roche-Guyon, réputé pour son cadre paisible et son riche patrimoine historique. Cette demeure offre un cadre de vie unique au pied du château, proche des écoles et des commerces.
La Roche-Guyon, classée parmi les plus beaux villages de France, vous séduira par son charme authentique et son environnement naturel préservé.
Dans cette maison, vous trouverez :
Au Rdc : un double séjour spacieux avec une grande cuisine équipée, idéal pour des grands repas de famille.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : une grande pièce de vie pouvant servir de chambre (possibilité d'en faire 2), une salle d'eau avec WC, et une très belle mezzanine aménagée en chambre supplémentaire.
Également une grande cave, accessible via la cuisine et une petite cour extérieure privative.
- Chauffage électrique - Double vitrage - Cadre UNIQUE ! - RARE Opportunité -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MB5433465664 - Réf Superimmo : ANVXXA7J7

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

120 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1950
2 salles de bain	2 wc
Espace vert

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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