Vente maison 171 200 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roche-Rigault (86200)

Maison de 120 m2 , à 10 mn de Richelieu et de Loudun, composée au rez de chaussée d'un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, wc. Il suffit d'ouvrir la baie vitrée de la salle à manger pour profiter toute l'année des plaisirs de la baignade dans cette grande piscine couverte pouvant être chauffée.
A l'étage un grand palier donne sur 3 chambres rénovées, 1 bureau, une salle de bain, wc.
La parcelle fait 1327 m2. Vous y trouverez un grand jardin, quelques arbres fruitiers, ainsi que plusieurs dépendances pouvant servir d'atelier ou de garage.
Le portail de la propriété est électrique.
Fenêtres double vitrage PVC, - Volets roulants PVC double vitrage - Pompe à chaleur AIr Eau - Isolation correcte.
DPE D 180 - GES A 5
Prix : 171 200€ Honoraires d'agence inclus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
votre contact : tél 06 18 93 79 36
Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 171 200 €

Prix au m² : 1 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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