Vente maison 297 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 475 €/m²
1 Garage

L'Adresse La Roche Sur Yon Saint André D'ornay

02 52 70 01 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, proche Pentagone! Maison en pierre de 100m² habitables soit 120m² au sol - entièrement rénovée - comprenant en RDC une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et séjour lumineux de 46m², suite parentale et wc indépendant. A l'étage: mezzanine, 2 chambres et bureau, salle de douche avec wc. Superbe jardin clos avec remise. Côté rangement: profitez de 2 grandes caves (+40m²) et d'un garage de 21m². Ref : 8900 Prix : 297 000 euros DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15 Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/10/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 8900 - Réf Superimmo : ANVXTR0XV

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²
Taxe foncière : 829 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167314.pdf

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 caves
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

9 mai 2024

Baisse de 7,8%

297 000 €

7 décembre 2023

322 000 €

Localisation

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L'ADRESSE LA ROCHE SUR YON SAINT ANDRÉ D'ORNAY

Siren : 510920804