Vente maison 89 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340)

iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : A SAISIR MAISON DE BOURG rénovée de 120m² : SÉJOUR - CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES – DRESSING- 3 SALLES D’EAU- 3 WC – BUREAU - BUANDERIE
Cette charmante maison de bourg à été rénovée il y à 5 ans, elle se trouve idéalement placée avec un accès aux commerces du village et des axes routiers principaux angoulême-périgueux-verteillac tout est étant au calme. sans terrain
Elle se compose au rez de chaussé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée et parquet, d'un wc et d'une grande buanderie
1er étage: un palier, une grande chambre avec sa salle d'eau et son wc, un bureau de belle taille, d’une salle d’eau/wc et d'un débarra
2ème étage:une grande suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain avec douche baignoire et wc.
Double vitrage, tout à l’égout,stationnement à proximité, habitable tout de suite
a été refait: toiture, électricité, parquet, isolation, plafonds car la maison a été rénovée il y à 5 ans, elle est en ruine avant les travaux, il reste des finitions à faire
Idéale pour une résidence principale comme secondaire ou une location
Venez découvrir cette maison sans attendre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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LYSIANE GOBUCHON - IAD

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