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Vente maison 682 500 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

La Rochelle secteur Fétilly, maison entièrement de plain pied de 120 m2 habitable située à seulement quelques minutes à pieds du centre dans une rue calme offrant une belle parcelle de 311 m2 sans vis à vis et exposée SUD.
Elle comprend une entrée, un séjour donnant sur jardin avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre indépendante en fond de jardin avec salle d'eau/WC et kitchenette, une salle de bains indépendante avec WC, un bureau en mezzanine, un WC séparé.
Un débarras vient compléter ce bien permettant d'y entreposer vélos, salon de jardin...
Vous apprécierez le calme de l'environnement, l'entretien et le confort de la maison (climatisation, poêle, isolation...), son jardin sans vis à vis et bien exposé avec cuisine extérieure très convivial.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : AD0766-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWHGZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 5 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 311 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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