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Vente maison 499 200 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 160 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
AD Immo 17

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Description

La Rochelle Beauregard, Charmante maison d'une superficie de 120m2 édifiée en 1983, idéalement située dans un quartier calme et recherché (2km de la gare et du vieux port). L'entrée mène à un séjour salon avec plafond cathédrale et cheminée insert. Dans la continuité une véranda lumineuse offre une vue sur le jardin arboré. La cuisine séparée et équipée avec coin repas est adjacente au cellier pratique pour vos rangements. Vous disposerez de 2 chambres en rez de chaussée, d'une salle d'eauavec douche à l'italienne ainsi que d'un toilette séparé. L'étage offre 2 chambres supplémentaires avec chacune son lavabo et une douche pour la plus grande. La maison dispose également d'un garage attenant avec galetas. Le jardin intimiste clos et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 662 - Réf Superimmo : ANVXWYIO6
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 4 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.adimmo17.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 377 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 804881167
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