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24
Vente maison 624 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Roquette-sur-Siagne (06550)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Roquette-sur-Siagne (06550)
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- 5 200 €/m²
- 4 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA ROQUETTE SUR SIAGNE PROCHE CENTRE VILLE AU CALME ABSOLU, Hervé BRETIGNIER vous propose de découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure, offrant une quiétude absolue à quelques pas du village, coin absolument bucolique. Charmante maison individuelle, d'une superficie d'environ 120 m² environ sur un beau terrain de plus de 1500 m² environ et bénéficie d'une piscine (ancien bassin) avec vue dominante, Exposition SUD OUEST A proximité immédiate du village de La Roquette, les écoles locales, et un accès rapide à la pénétrante, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison sur 2 niveaux est composée comme ce qui suit : - Rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon - salle à manger avec cheminée, d'une pièce d'eau avec toilettes. - Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et un espace buanderie. Stationnement extérieur très facile. Les + de cette maison : - Au calme ABSOLU - Tout ELECTRIQUE, avec PANNEAUX SOLAIRE permettant de réduire drastiquement votre note d'électricité. - terrain en restanque offrant une superbe vue dégagée. - Tout à l'égout - belle pièce de vie Je reste à votre disposition pour tout complement d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 624 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 810 641 621 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31147) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 624 000 € Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 13/02/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 3011436000 - Réf Superimmo : ANVXUUATO
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| Prix de vente : 624 000 € | Prix au m² : 5 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141256/bareme.pdf
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 517 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 4 Parkings extérieurs |
| Année de construction : 1965 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 023 € / an
Maximum :
2 737 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 810641621 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 024 971
06 59 99 30 00
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