Vente maison 489 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Roquette-sur-Var (06670)

iad France - Estelle Coeugniet (06 66 67 40 56) vous propose : Petit paradis pour les inconditionnels de l'authentique à la Roquette sur Var !
Dans l'arrière-pays niçois, à seulement 30mn de Nice, je vous propose de découvrir cette ancienne bergerie rénovée de 5 pièces sur un terrain de 1596m2 avec une très jolie vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis.
La maison est composée au rez de chaussée d’une pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un salon ou salon/salle à manger, d’une chambre parentale avec dressing, salle de douche, d’un bureau et d’un wc.
Au niveau inférieur, vous trouverez 2 belles chambres dont l’une donnant sur une véranda qui servait de salle de jeu pour les enfants, une salle de douche avec wc et coin buanderie.
Les + :
-Une piscine 10x4 très bien exposée, avec magnifique vue dégagée sur les collines
-Une petite dépendance en pierre très pratique pour le rangement des outils ou même pour un projet d'aménagement en cuisine d’été
-Un chalet en bois
-Une grande terrasse extérieure avec pergola pour prévoir vos dîners d’été entre amis
-Exposition Est/Ouest
-Double vitrage
-Climatisation chambre parentale et salon
-Poêle à granules
-Plusieurs stationnements dans la propriété, avec branchement déjà installé pour véhicule électrique
-Petite dépendance à l’entrée de la maison (ancien garage)
La Roquette-sur-Var domine les vallées du Var et de l'Estéron à leur point de confluence.
Située à 30mn de l’Aéroport de Nice ! Tout proche de la Zone industrielle de Carros ou de la zone commerciale de Lingostière.
A 20mn de l'accès autoroute en direction de Cannes ou Monaco.
A 1 heure des stations de ski des Alpes Maritimes.
A 5 minutes en voiture de l’école primaire et du centre du village de la Roquette sur Var
A moins de 10 minutes en voiture des commerces et commodités des villages de Levens et St Martin du Var
Idéale donc pour projet maison familiale ou secondaire voire même location saisonnière.
Sachez que les propriétaires ont partagé de très bons moments dans leur maison pendant plus de 10 ans et vendent car leur famille s’est bien agrandie, et restent tout à côté dans un village voisin tout en travaillant sur Nice et St Laurent du Var !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette coquette maison.
VIDÉO DISPONIBLE !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Coeugniet EI (ID 11379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 489 000 €

Prix au m² : 4 075 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

Contacter l'agent
ESTELLE COEUGNIET - IAD

21 avis clients

06 66 67 40 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.