Superimmo
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Vente maison 450 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

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  • 3 750 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
HK HomeKare

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890 avis
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Description

31830 PLAISANCE DU TOUCH - VILLA T4 DE PLAIN PIED DE 120 M² SUR PARCELLE DE 715 M² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GARAGE
Cette belle villa contemporaine de 120m², située à Plaisance du Touch, à la frontière de la Salvetat Saint Gilles, a été construite en 2020 sur un terrain de 715 m² sans vis-à-vis. Elle affiche sans complexe une belle qualité de vie des prestations de qualité.
Le plan de la maison permet de distinguer clairement l'espace jour de l'espace nuit. Le premier est agencé autour d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse. Dans ce même espace, la salle à manger et la cuisine richement aménagée s'étendent sur environ 60 m² sous un plafond de 3 m.
L'espace nuit est intelligemment disposé et confortable. Deux chambres et une salle d'eau indépendante. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau parfait ce lieu dédié au repos.
A l'extérieur, une grande terrasse borde une belle piscine dotée d'une pompe à chaleur. Le tout orienté plein sud avec une vue dégagée.
– Garage de 24 m²
– pompe à chaleur Air/Air
– RT 2012
- Climatisation gainable réversible
- Garanties décennales valables jusqu'en 2030
CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM4364-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX7RE4
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 715 m²Piscine
Orientation : Sud3 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 2020
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 490 € / an
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