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Description

La Seyne Sur Mer Sud,MEGAGENCE vous présente cette EXCEPTIONNELLE propriété dans un secteur très apprécié,au grand calme sans vis à vis à deux pas de Mar vivo,à proximité des plages de Fabrégas,des Sablettes et des commerces.
Cette splendide maison vous séduira avec ses murs en pierre et son cachet authentique.
Doté d'un surface habitable de 120m2 sur 3niveaux elle est composé comme suit :
Au RDC vous serez séduit par la belle entrée avec placard ,cuisine équipée,une lumineuse pièce à vivre de et des Wc indépendant
L'étage1 est composé de 2 chambres avec rangement,1 bureau,Salle d'eau avec une douche l'italienne,Wc indépendant
L'étage2 est composé de 2 chambres,SDB avec baignoire et Wc
Cette propriété jouit d'équipements de qualité
Performances:Une cave de plus de 45m2,stationnement pour plusieurs véhicules,Une belle piscine au sel,Chaudière gaz à condensation et poêle à bois
En somme,cette maison est une véritable perle rare,alliant confort,espaces généreux et cadre de vie idyllique.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'une vie sereine et ensoleillée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177414 - Réf Superimmo : ANVXX3UKU
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 567 m²3 niveaux
1 caveAnnée de construction : 1920
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
118 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2021.

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