Vente maison 403 000 €

120,72 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

LA SEYNE SUR MER- JCG IMMO vous propose une villa individuelle T4 de PLAIN PIED de 106 m2 + 1 studio indépendant de 14 m2 de 664 m2 construite en 1997 dans un secteur calme proche du centre-ville. Plain pied : Séjour et salon (30m2) avec mezzanine (10m2), cuisine indépendante (avec la possibilité d'ouvrir), 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau, salle de bains avec douche + baignoire et wc indépendant. Studio indépendant de 14,2 m2 climatisé, comprenant un espace de vie avec cuisine et une salle d’eau avec wc. En extérieur : Une belle terrasse carrelée, exposée sud est , une piscine hors sol (6,4m x 3,8m) ; sur un terrain plat et clôturé. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur le terrain (voiture, camping-car ….) Prestations : Panneaux solaires, chauffe-eau solaire, double vitrage intégral, volets roulants électriques, climatisations réversibles, poêle à bois. La maison est sur vide sanitaire, rattachée au tout à l'égout et à l’eau de ville. Notre avis : Nous avons apprécié la vie de PLAIN PIED, le bon entretien général de la villa. Le chauffe-eau et les panneaux solaires permettant de réduire vos factures d'électricité. La proximité du centre et des grands axes routiers. Sans oublier la dépendance pour loger amis ou famille ou même pour exercer une activité professionnelle… Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MM

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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