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Vente maison 450 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Turballe (44420)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Edwige Garreau - iad

Edwige Garreau - iad

2 avis
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Description

iad France - Edwige Garreau (06 95 70 95 04) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! venez découvrir cette maison lumineuse construite en 2011 de 120m2 habitables comprenant :
au rez de chaussée, une entrée, un grand salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine équipée aménagée et séparée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc séparé et un couloir avec placard.
A l'étage se trouve 3 chambres dont deux avec une terrasse communicante, un grand bureau (peut-être utilisé en chambre), une salle de bain, un wc séparé.
Cette spacieuse maison possède également un garage, une terrasse extérieur, un vide sanitaire qui permet de récupérer de l'eau pour le jardin, le tout sur une parcelle de 663m2.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edwige Garreau EI (ID 69375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 453797474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1622232 - Réf Superimmo : ANVXWX8YN
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 663 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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