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Vente maison 210 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Vineuse sur Fregande (71250) - La Vineuse

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  • 1 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Hannelore Molthan - iad

Hannelore Molthan - iad

06 82 40 93 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hannelore Molthan (06 82 40 93 70) vous propose : Charmante maison de village de 120 m2 en 2 parties, reliées par une grande terrasse ombragée de 30 m2 sur une parcelle arborée de 565 m2. Très belle vue sur les toits du village et sur les vallons.
A seulement 6 km de Cluny cette maison présente tout le confort et le charme de l'ancien avec les poutres et les pierres.
1 très grande chambre, dressing, 1 grand séjour-cuisine, 1 coin bureau, 1 sdb, 1 WC, et de l'autre coté 2 pièces et WC.
Une grange attenante et 1 cave complètent cette habitation.
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Charmantes Dorfhaus von 120 m2 in 2 Teilen, verbunden durch eine große schattige Terrasse von 30 m2 auf einem bewaldeten Grundstück von 565 m2. Sehr schöne Aussicht über die Dächer des Dorfes und die Täler.
Nur 6 km von Cluny entfernt bietet dieses Haus mit seinen Balken und Steinen den Komfort und Charme des alten Hauses.
1 sehr großes Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 1 große Wohnküche, 1 Bürobereich, 1 Badezimmer, 1 WC und auf der anderen Seite 2 Zimmer und WC. Dieses Gebäude kann als Gästehaus oder für eine berufliche Tätigkeit genutzt werden können
Eine angrenzende Scheune und 1 Keller vervollständigen das Haus.
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Charming village house of 120 m2 in 2 parts, connected by a large shaded terrace of 30 m2 on wooded land of 565 m2. Very nice view.
3 bedrooms, living-dining room, kitchen, bathroom, shower room, 2 WC, cellar, garage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hannelore Molthan EI (ID 78178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1602406 - Réf Superimmo : ANVXWP7C0
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 565 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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