Vente maison 159 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Voulte-sur-Rhône (07800)

iad France - Cédric Fery (07 63 70 14 01) vous propose : Maison en cOEur de ville de 120m² habitable à La Voulte-sur-Rhône. Avec 4 chambres, salon, cuisine, terrasse et en suplément de nombreuses dépendances et combles à réaménager de 240m² environ dont une pièce séparée avec vue, pouvant devenir une location saisoniere. Cette maison a un potentiel unique . Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir sur les dépendances. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Fery EI (ID 79531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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CÉDRIC FERY - IAD

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