Vente maison 159 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Voulte-sur-Rhône (07800)

iad France - Cédric Fery (07 63 70 14 01) vous propose : Maison en cOEur de ville de 120m² à La Voulte-sur-Rhône. Avec 4 chambres, salon, cuisine, terrasse et de nombreuses dépendances et combles à réaménager de 240m² supplémentaires environ dont une pièce séparée avec vue, pouvant devenir une location saisoniere. Cette maison a un potentiel unique . Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, c'est l'opportunité parfaite pour créer le chez-soi de vos rêves ou une perle rare pour des investisseurs avertis. Travaux à prévoir sur les dépendances. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Fery EI (ID 79531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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CÉDRIC FERY - IAD

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