Vente maison 455 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Wantzenau (67610)

LA WANTZENAU maison 5 p 120m2 sur 6,55ares
LIENHARDIMMO vous propose à LA WANTZENAU cette maison cosy 5 pièces de 120 m2 sur 6,55 ares.
Vous serez séduits par ses espaces, la luminosité dans les pièces à vivre, et son joli jardin arboré.
Possibilité de vivre de plain pied dans la maison. Au rez de chaussée vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon séjour de 35m2 baigné de lumière, une cuisine équipée donnant accès sur une terrasse couverte et son magnifique jardin sans vis à vis, d'une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparés;
A l'étage un espace ouvert pouvant servir de bureau, deux grandes chambres à coucher, et un espace wc. Possibilité de créer une seconde salle de bain à l'étage.
DPE F Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 2900et 4000 par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 455000 .les honoraires sont à la charge du vendeur
Contactez LAENG Patricia 0611947040 - DELEMER Arnold 0622873294 LIENHARD IMMO La Wantzenau

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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