Superimmo
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Vente maison 158 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Labarthe-Rivière (31800)

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  • 1 317 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

42 avis
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Description

!!! Exceptionnel Capifrance !!! à 5mn de St Gaudens à LABARTHE RIVIERE, village familial, prisé et recherché, proche des commerces et commodités, Maison 5 pièces de 120m2, comprenant :
Rdc : Entrée, Dégagement, Cuisine, Séjour, 1 Chambre, WC séparé, Buanderie,
Etage : Palier, 2 Chambres, Salle de bains, Dressing, Balcon de 32m2,
Charpente Béton, Menuiseries Bois Simple vitrage, Cheminée, Chaudière De Dietrich gaz de ville, Tout à l'égout en bord de route,
Garage fermé de 20m2, très beau Terrain clos et arboré de 1350m2, I.Foncier 1000€uros,
Autoroute A64 à 10 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873504)

Publiée le 15/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937408330 - Réf Superimmo : ANVXWP1MW
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (cheminée)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2022.

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