Vente maison 80 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Labastide-Rouairoux (81270)

Située dans le village, habitation mitoyenne deux faces , adossée à la voie verte, façade crépie, toiture tuiles BON ETAT suite remaniement.De construction traditionnelle, briques ou parpaings, menuiseries du rez de chaussée PVC, double vitrage.Le chauffage est assuré par pompe à chaleur air/air, dans le séjour, une cheminée à foyer ouvert et un poêle à bois. Un deuxième poêle bois au deuxième étage complété par des convecteurs électriques.Une terrasse au niveau du jardin permet une sortie estivale. Entrée carrelée, avec une porte bois vitrée ouvre sur le hall. Séjour 2 fenêtres pvc et volets bois, équipé sur le mur du fond de 2 placards muraux, superficie d’environ 16 m², Cuisine et salle d’eau de surface réduite 6 et 3 m² environ, WC séparé. cuisine équipée et aménagée, hotte aspirante, evier inox, plaque gaz 4 feux., sol carrelé. Petite salle d’eau avec cabine douche, meuble vasque blanc moderne, sol carrelé, débouchant sur un hall avec un wc séparé, petite cour.Un escalier en bois conduit au 1er étage, ouvrant sur deux chambres de 12 m², ouverture côté rue.Au 2ème étage deux chambres de 12 m²Au 3 ème étage, les combles en bon état, aménageables.Surface habitable de l’ordre de 120 m².Habitation située située dans une rue sans circulation importante, bon état général.au 2 ème étage espace extéérieur plat, à usage de jardin de 45 m² environ avec une dépendance de 30 m2 fermée pouvant servir à stocker du bois. Une entrée ouverture directe sur rue.Remise en rez de chaussée pour rangement.honoraires inclus charge vendeur.

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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