Vente maison 159 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lacaune (81230)

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1 329 €/m²
1 Garage

Françoise DESCLAIS-BOUDAL - 3G Immo

15 avis

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Description

UNE EXCLUSIVITE 3 G IMMO LACAUNE : En plein centre de Lacaune non loin de l'espace des sources chaudes et du casino, belle maison mitoyenne de 120m2 sur 3 niveaux en parfait état, grenier au dernier étage sur sa parcelle de 245m2. En rdc se trouvent 2 grands garages d'une surface totale de 60m2, dalle béton, électricité...... Au 1er étage 1 salon de 16m2 qui donne sur les terrasses, 1 sam/cuisine de 33m2 avec cuisine équipée et poêle à bois, salle d'eau avec vasque, wc séparés avec lave mains. Au 2ème niveau 3 grandes chambres avec parquets, 2 grands placards et dressing, 1 bureau, salle d'eau avec wc, dégagements. Au 3ème niveau 1 grenier 2 pièces 10m2. Toiture ardoises refaite et isolée en 2022 (stirodur 50 + laine de verre), double vitrage PVC Volets électriques. Chauffage pompe à chaleur hybride de 2022 + poêle à granules. TAE, à l'arrière de la maison superposition de terrasses qui permettent de profiter d'un repas à l'extérieur aux beaux jours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise DESCLAIS-BOUDAL Inscrite au RSAC de CASTRES 797 620 325, Tel : 06 74 16 82 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176959FDB-1462398644

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 17695 - Réf Superimmo : ANVXT3JED

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 329 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

120 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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