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Vente maison 86 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lacs (36400)

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  • 717 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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19 avis
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Description

A 2 minutes de La Châtre, dans un village résidentiel prisé, charmante maison de Maître à rénover de 120 m² environ. Proche des commerces et des écoles.
Ce bien est habitable de suite, mais il reste à moderniser. De très beaux volumes pour une grande maison familiale.
Le bien se compose d'une entrée desservant une grande cuisine de plus de 16 m², un salon, une vaste salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : quatre chambres de 21, 13, 12 et 16 m².
Cellier et chaufferie / buanderie de plus de 30 m². Grange de 45 m² environ. Greniers aménageables au-dessus.
Cour à l'avant de la maison et grand terrain de près de 2 000 m² en face, avec fruitiers et cabanon de jardin.
Chauffage fioul, fenêtres simple vitrage, tout à l'égout.
Venez découvrir cette jolie propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT agent commercial en immobilier inscrit sous le numéro 884 148 081.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CL1742-HSB - Réf Superimmo : ANVXX8K4G
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 717 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 347 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 530 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : 3601 2018 000 038 153
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